1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.0万円/㎡
前年比+8.6%
大阪市福島区
62.0万円/㎡
前年比+40.4%
ハイツサンシャイン
大阪府大阪市福島区大開三丁目
/ 野田駅 徒歩10分
1987年築 / 8階建 / 63戸 / 鉄骨造造
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4階 / 51.47㎡の場合
相場
2,720万円
52.9万円/㎡
1,891
2,444
2,997
3,550
AI査定結果
推定相場価格
2,720万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,444万円〜2,997万円
47.5万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月27日
ハイツサンシャイン
2,100万円（40.8万円/㎡）/ 4階 / 51.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/10 | 2,100万円 | 40.8万円 | 4階 | 51.47㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/10 | ハイツサンシャイン 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅10分 | 2,100万円 | 40.8万円 | 51.47㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 63戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/01 | サングレール野田 大阪市福島区海老江六丁目 | 海老江駅7分 | 2,200万円 | 38.5万円 | 57.19㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション野田 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅6分 | 2,030万円 | 46.5万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.6%上昇、大阪市福島区では40.4%上昇しています。